シティハウス浦和高砂

  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 18階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
11,800万円
161.9万円/㎡
相場
11,364万円
155.9万円/㎡
4,052
8,926
13,801
18,676
AI査定結果
推定相場価格
11,364万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,926万円〜13,801万円
122.5万円/㎡〜189.4万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年9月13日
シティハウス浦和高砂
11,800万円（161.9万円/㎡）/ 4階 / 72.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は176.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1211,800万円161.9万円4階 72.88㎡ 3LDK南
2025/09/0714,280万円195.9万円4階 72.88㎡ 3LDK+WIC南東
2025/07/1715,280万円209.7万円4階 72.88㎡ 3LDK+WIC南東
2025/07/0815,280万円209.7万円4階 72.88㎡ 3LDK南
2025/05/2617,000万円210.1万円11階 80.92㎡ 3LDK南
2024/11/1211,000万円156.2万円4階 70.41㎡ 3LDK南
2024/09/2812,000万円164.7万円10階 72.88㎡ 3LDK南
2024/04/2610,800万円153.4万円10階 70.41㎡ 3LDK南
2024/04/1010,980万円155.9万円10階 70.41㎡ 3LDK南東
2024/03/1611,280万円160.2万円10階 70.41㎡ 3LDK南東
2024/02/1511,580万円164.5万円10階 70.41㎡ 3LDK南
2023/12/2611,980万円170.1万円10階 70.41㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は125.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12
シティハウス浦和高砂
さいたま市浦和区高砂二丁目
浦和駅5分 11,800万円161.9万円72.88㎡3LDK4階 / 18階建 南2014年95戸RC
2025/07/15プラウド浦和常盤サンクアージュ
さいたま市浦和区常盤二丁目
浦和駅9分 8,780万円124.8万円70.37㎡3LDK11階 / 15階建 南2018年88戸RC
2024/12/25クラッシィハウス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤四丁目
浦和駅10分 9,280万円122.2万円75.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2011年98戸RC
2025/03/04パークホームズ浦和仲町
さいたま市浦和区仲町二丁目
浦和駅9分 9,980万円123.0万円81.12㎡4LDK7階 / 19階建 南2013年130戸RC
2025/05/11プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 9,280万円126.4万円73.4㎡2LDK8階 / 15階建 南東2018年108戸RC
2025/06/19パークホームズ浦和ミッドレジデンス
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅9分 8,480万円125.7万円67.46㎡3LDK8階 / 14階建 西2010年52戸RC
2024/03/03プラウド浦和東仲町ガーデン
さいたま市浦和区東仲町
浦和駅4分 9,580万円131.9万円72.61㎡3LDK+S8階 / 14階建 南2018年92戸RC
2025/08/09ザ・パークハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅7分 6,880万円123.8万円55.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2018年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市浦和区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して102.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
56.5万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市浦和区
79.8万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名シティハウス浦和高砂
所在地埼玉県さいたま市浦和区高砂二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩5分
築年月2014年
階数18階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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